金利変更を聞き入れてもらえません。方法はありますか。

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初めまして。お伺いしたいのは、現在住宅ローンを払っています。残り約6年半ですが、金利が2.475%です。銀行に相談したのですが、年収が少ないと言われ、金利引き下げに応じてくれせん。借入時との年収は少なくなっていますが、それで生活して来ています。延滞もらえりません。金利を下げれば、今迄より負担が減るので、支払いには問題ないのですが、なぜ聞き入れてくれないのでしょうか?
以上宜しくお願い致します。

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回答1

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  • 楠木 太
  • 地方銀行での勤務経験あり
  • 28
  • 未登録
  • 2019/1/6
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初めまして楠木太と申します。

ご相談の件ですが、詳細は省きますが年収の減少だけでなく残りの年数が6年半ということも引き下げに応じない理由の一つにあるのでは推測されます。

銀行としては他行に借り替えをされるぐらいなら金利引き下げに応じることが多いのですが、ご相談者様の残りの年数から考えるとおそらく借り替えをしても費用倒れになると考えられるからです。

本来は利用中の銀行に金利を下げてもらうのが手間と費用を考えてもベターですが応じてくれないのであれば、無担保型の住宅ローンを扱っている金融機関を探してはいかがでしょうか?

通常の住宅ローンの金利より高いですが今よりは1%近く下がる商品もありますし、何より費用が少ないことから金利差がほぼそのままメリットになります。

今はネットで簡単に情報が得られますし、電話などでも親切に対応してくれますので検討しても良いかと思います。

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