以前、何度か質問させて頂きました。再質問です。

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年収320万、借入借り換え含め210万です。既に重量オーバーは認識しております。

ご回答通り給料振込銀行に借り換えローン申し込みしましたが、不可でした。現状どうしていいかわからない状態です。

ネットバンクとか、地方銀行に不可だから駄目ですか?

中小消費者金融借り換え等々とにかく、具体的な回答を宜しくお願い致します。

回答は締め切られました

回答1

アドバイザー写真
  • 山下雄二
  • 住宅ローン業界の勤務経験あり
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  • 2019/12/26
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FPの山下と申します。

給与振込先の金融機関でも審査が通らなかったということで、別の方法を考えてみましょう。

まず、現在、どれくらいの期間に何社の借入申込を行ったでしょう?(コメント欄でお返事いただけると幸いです)

短期間のうちに複数の申込を行うと、申込ブラックという状態になってしまいます。

短期間に複数の申込を行うことで申込ブラックとなり、審査する側から「この人はお金に困っている」・「返済することができるだろうか?」というマイナスなイメージを持たれてしまいます。

マイナスなイメージを持たれるだけではなく、融資審査においても大きな影響が出てしまいます。

これらの申込履歴は、個人情報センターという機関に登録されます。

そして、これらの情報を元に融資審査が行なわれるのです。

もし、短期間に複数の申込を行ってしまった場合、これらの情報が消えるまで審査可決は難しいと考えた方が良いです。

情報が消えるまでには約6ヶ月かかると言われています。

その後、申込を検討となりますが、次は信用金庫がお勧めです。

信用金庫は地域密着の金融機関である為、地域の方々に寄り添った金融サービスをモットーとしています。

信用金庫にて事情を説明し、可能であるなら給与振込のシフト(変更)も視野に入れて話し合ってみてください。

給与振込は金融取引の根幹となるものです。

一般的には給与振込口座から公共料金やクレジットカードの引き落としをしている場合が多いです。

つまり、給与振込のシフトが可能ということは、他の取引の拡大も見込まれるからです。

以上、ご検討ください。
とても丁重なご回答本当にありがとうございます。

現状、ここ2ヶ月間で通常中小消費者金融1社と、現状借入のあるアイフルの借り換えと、給与振込銀行の借り換えです。

今思えばもっとよく調査して申し込みするべきと、反省しています。

早くここに出会えて、山下さんの助言をお聞きしたかったです。

三菱UFJ銀行のバンクイックとか、既に申し込みブラックなら、楽天銀行とか東京スター銀行とか全て駄目ですかね?

三菱UFJ銀行の保証会社は、アコムみたいです。アコムとは、取引ありません。取引ないと、審査は難しいみたいです。

年末に入り現状どうしていいかわからない状態です。もう、打つ手はないでしょうか?

信用金庫にしても6ヶ月後になるし、給与振込シフト変更とか、勤務先に相談しないと駄目ですよね?

誠に申し訳ありませんが、ご回答宜しくお願いします。
度々ご質問して申し訳ありません。

借り換えローンを申し込みする場合、年収の半分以上は審査可決は、難しいと調べたらありましたが、現状年収320万で、借入3件210万なので、既に年収の半分以上なので申し込み対象外という事でしょうか?本当に色々考えて頭がパニックです。

もう、現状打つ手は無いのでしょうか?何卒宜しくお願い致します。
FPの山下です。

お世話になります。

現状3社申込ということですが、私の経験として、3社申し込んでいても審査に通ることができた事例はあります。

給与振込のシフトは、勤務先の経理担当者様へ、振り込む金融機関の変更依頼をしなければいけないと思います。

ただ、申込の時点では金融機関の担当者と口約束で問題ありません。

それで審査が通った場合、「給与振込シフト必須」という条件が付くこともあります。

次にお借入の割合ですが、現在、年収の半分以上の借入となりますが、返済期間を最長まで延ばすことで毎月の返済額を抑えることができます。

借入額が年収の何割かという点も重要ですが、一番重要なのは「返済負担比率」です。

返済負担比率とは、年間借入返済額が年収の何割あるかという割合です。

例えば200万円を借りた場合、3年返済と10年返済では毎月の返済額が大きく変わります。

3年返済は、返済期間が短いですが毎月の返済額が多く、年収に対する年間借入返済額も多くなります。

一方、10年返済では、返済期間が長いですが毎月の返済額を少なくすることができ、また、年収に対する年間借入返済額も少なくなります。

現状を考えると、申し込む商品の最長借入返済期間で申し込んだ方が良いでしょう。
ご回答ありがとうございます。
結論として、申し込みは現状おこなっていいとゆう事ですか?
その場合、やはり信用金庫ですか?
三菱UFJ銀行、楽天銀行、東京スター銀行等は駄目ですか?
給与振込は、やはり信用金庫ですか?
度々申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。
お世話になっております。

恐らく、あと1社でしたら申込ブラックは大丈夫と思われます。

メガバンクや地銀は、現状、難しいと考えられます。

特にネット銀行は一番審査が厳しいと言われております。

信用金庫にて、給与振込のシフトが可能という前提で相談してみては、いかがでしょうか。
お忙しい折り誠にありがとうございました。また、宜しくお願い致します。
お世話になっております。

ご不明な点など御座いましたら、何なりとご質問ください。

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