借金がありますが、マンションの購入を検討しています。

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私には70万程の借金があります。

今は賃貸マンションに住んでいますが、彼がマンションの家賃がもったいないといい、中古のマンションを現金一括で購入することになったのですが、彼の名義ではなく私の名義で購入するみたいです。

ちなになぜ彼の名義ではないかというと、彼は離婚調停中のため、今彼の名義で購入をすると、離婚した際にマンションが財産分与の対象なるようなので、結果私の名義での購入を検討しています。

この場合、一括購入とはいえ、やはり借金をしているため、マンションの購入はできないものでしょうか?

また私としては、彼に借金がバレたくないのですが、購入となると勿論借金もバレてしまいますか?

回答は締め切られました

回答1

アドバイザー写真
  • 山下雄二
  • 住宅ローン業界の勤務経験あり
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  • 未登録
  • 2020/3/13
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FPの山下と申します。

現金一括で購入する場合、借金がばれることは、ありません。

もしローンを組むとなるのであれば話は別ですが、現金一括であれば問題ありません。

因みに、ローンで購入する場合は、融資審査の際、個人信用情報(借金の有無等の情報)というものを調べられることになります。

マンション購入の場合は「アパートローン」という商品になりますが、他の融資(例えば自動車ローンやカードローン等)を受ける場合においても同じ照会が行われます。

個人信用情報を照会するためには、「個人情報の同意書」というものを質問者様から徴求しなければ、業者は個人信用情報を調べることはできません。

加えて、もし、個人信用情報を調べることになったとしても、第三者である旦那様へ質問者様の借金を話すことは守秘義務違反となるので、その様なことは起こりえません。

これらの個人情報は、たとえ家族に対してであっても業者が話すことは禁止されています。

以上より、本件のように現金一括で購入する場合は、質問者様の借金を調べられることも、旦那様に知られることも有り得ないと言えます。

安心して購入の話を進めて良いと思われます。

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